近年来，亭湖区紧盯老旧、安置小区治理短板，坚持党建引领、精细赋能、民生为本，构建多元共治、连片托管、安全提质治理体系，以小区“微治理”办好民生“暖实事”，让家园焕新颜、服务有温度，切实把治理成效转化为群众可感可及的幸福。

党建帮带赋能，激活基层善治力。东亭湖街道富康社区坚持党建统领，创新打造“党组织帮带物业、优质物业帮带薄弱物业”双层帮带模式，畅通社区、物业、居民三方沟通渠道。建立红色物业考评激励体系，组建由社区干部、党员代表、居民群众、行业部门构成的评议专班，落实“月巡查、季考评、年总评”常态化考核机制，对服务不到位的物业约谈整改、清退出场，对优质服务物业予以奖补激励。一系列举措落地生效，社区安置小区物业费收缴率提升至80%以上，居民综合满意度达95%，党建赋能基层治理的成效充分彰显。

内外兼修提质，绘就宜居新画卷。毓龙街道海纯社区创新推行“捆绑托管、连片整合、资源统筹”治理模式，打破单体小区治理壁垒，成立公益性物业服务社，将零散老旧小区纳入统一管护体系，通过共享人力、设备、管理资源，大幅降低运维成本。盘活闲置用房资源增收造血，常态化开展环境卫生整治、楼道杂物清理，定期对排水管网、化粪池开展排查、清掏与疏通，及时处置小区路面、照明、公共设施日常维修，全方位保障小区基础居住功能。经过半年试点改造，片区6个老旧小区彻底告别“旧模样”，环境整洁、设施完好、秩序井然，人居面貌实现质的飞跃。

便民配套增效，织密幸福生活网。全域推进小区充电设施提质增效，构建“国企投资+社会资本+财政专项+居民自建”多元投建格局，累计建成超17万个充电端口，织密“单位+小区”互补的充电服务网络。落实人防、技防双向管控，常态化清理楼道堆物、整治违规充电行为，依托智能设备实现充满自停、过载断电、实时监测，辖区飞线充电乱象整治成效显著，切实筑牢小区安全防线。持续加码小区便民配套建设，推动养老、托育、休闲、商业、文体资源下沉，因地制宜落地长者食堂、宝宝屋、便民商超、休闲长廊、健身场地等多元配套，精准适配全年龄段居民生活需求，全力提升民生保障水平。