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知识问答
盐城住房公积金贷款额度政策问答
来源:盐阜大众报
发布日期:2026-11-04 08:32

问:请问一般职工能贷多少钱?

答:公积金贷款最终可贷金额,需要结合缴存情况、购房总价、还款能力、最高限额等多项条件综合审批确定,不是固定数值。家庭成员均符合贷款条件的,最高可贷额度为120万元;仅个人符合贷款条件的,最高可贷额度为80万元。二孩、三孩家庭、黄海明珠人才、现役及退役军人等群体,可按政策享受额度上浮。具体以柜面工作人员实际审核为准。

问:公积金可贷额度怎么计算?

答:1.借款人均为正常缴存比例缴存住房公积金的职工,计算公式为:借款人近12个月月均住房公积金缴存基数之和×50%×12(月)×贷款年限(年);同时,最高可贷额度按等额本息还款法计算的贷款月还款额(本金加利息)不大于借款人月均住房公积金缴存基数之和的60%;

2.借款人均为低于正常缴存比例缴存住房公积金的职工或灵活就业人员,贷款额不高于借款人公积金账户余额之和的20倍(个人一次性补缴不计入公积金账户余额);

3.借款人既有正常缴存比例缴存住房公积金的职工,又有低于正常缴存比例缴存住房公积金的职工或灵活就业人员的,贷款额不高于分别计算最高可贷额度后的和值。

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