既有住宅包括哪些：

已建成并投入使用、取得合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层及四层以上（不含地下室）非单一产权住宅。

安装原则：政府引导、业主自愿、保障安全

谁来申请：

申请加装电梯，应当由本幢或者本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。

提交哪些书面协议：

（一）加装电梯建筑设计方案、工程费用的预算及筹集方案；

（二）电梯维护保养方式及运行、保养、维修费用等分担方案；

（三）电梯使用单位。属于共有产权的，共有人可以委托物业服务企业、维护保养单位或者专业公司等市场主体管理电梯，受委托方履行电梯使用单位的义务，承担相应责任；

（四）法律、法规规定以及应当由业主协商确定的其他事项。

资金筹集方式：

（一）根据所在楼层、面积等因素，由业主按照商定的分摊比例，自主筹集资金；

（二）按照有关规定提取住房公积金、新职工住房补贴和住宅专项维修资金；

（三）业主依法分配后的公共收益可以使用；

（四）社会力量捐赠、资助、无偿提供技术服务等；

（五）向银行等金融机构申请加装电梯贷款；

（六）财政性补贴资金；

（七）其他合法资金来源。

公示：

申请加装电梯的单元业主达成的书面协议和施工图设计文件，应当在拟加装电梯楼幢的所有单元楼道口、小区公示栏等醒目位置进行公示。公示期不少于10日，开始公示时要报所在街道办事处（镇人民政府）确认。

提交哪些书面材料：

（一）加装电梯申请书；

（二）申请人身份证件、房屋权属材料，接受委托代为提出申请的，还应当提供代理人身份证件、授权委托书；

（三）建筑设计方案图纸一式两份（包括总平面图、间距分析图、建筑图、施工图等）；

（四）建筑设计单位出具的结构安全说明；

（五）经本幢或者本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意加装电梯的书面意见；

（六）本办法第六、七条规定的书面协议；

（七）公示报告。

电梯安装完工后，施工单位应当在验收后三十日内将相关技术资料和文件移交电梯使用单位。

关于补贴：

非单一产权既有多层住宅加装电梯的，政府给予适当补贴。补贴标准为六层及六层以上住宅补贴10万元/台，五层及五层以下住宅补贴8万元/台。市区范围补贴资金由市区财政各承担50%，每年12月份由市区两级财政统一结算。县（市）财政补贴政策由各县（市）人民政府制定。